南千住で正月を迎える

2008年　賀正
明けましておめでとうございます。2008年のお正月は南千住で迎えました。足立区南千住です。とても爽やかな正月でした。
今年に入り、快晴が続いています。明日も良い天気のようなので、隅田川まで出て、「七福神巡り」でもしようかと思います。荒川の土手をノンビリ散歩するのもいいかな。

荒川区の行政サービス

去年の話ですが、日本経済新聞社と日経産業消費研究所が全国の地方自治体を対象に実施した「行政サービス調査」の総合評価で、荒川区が全国第5位だったそうです。2年前の前回調査の第77位から大躍進です。また、分野別では、「教育サービス」がなんと第1位。

区では、小学校での英語教育の時間数（学級当たり年間35時間）、土曜日の補習（あらかわ土曜スクール）の実施が高く評価されたそうです。パソコンを活用した教育にも力を入れていく方針で小学校のパソコン台を1242から1276台へ増やしたそうです。

そういえば、荒川区では施設の老朽化がひどい南千住の保育園と学童クラブを2008年3月までに移転・新設を計画があるそうです。鉄筋コンクリート造3階建て延べ2000平米と相当の規模があります。定員は保育園が200名、学童クラブが１120名程度となる見込みだそうです。

こうやって見ると、荒川区は教育関連設備の充実と質の向上にここ数年力を入れて推進していることが分かります。この調子でがんばって！！

写真展

「日暮里・舎人ライナーを歩く」というイベントが来週開催されると聞きネットで調べたら、写真展でした。開通前にモノレールの線路を歩かせてもらえるのかと、少し期待しました。残念。

ところでこの写真展ですが、荒川生まれ荒川育ちの写真家・小泉定弘さんという方が撮影した写真、今回は2007年度末に開業する「日暮里・舎人ライナー」やその近辺の首都大学や西新井大師などの名所の写真が展示されるとのことです。

何かの縁ですし、入場も無料、場所も町屋とのことですので時間が合えば覗いてみますか。

荒川区の開発を願う

荒川区の開発は南千住の駅付近で本格化してきましたが、まだまだ規模は小さいですね。お隣の足立区、そして江東区ではともにイトーヨーカドーを中心とした大型プロジェクトが進行中みたいです。どちらも大型マンションや警察署や病院、公園といった社会インフラまで兼備し、さながら小さな街がひとつできるぐらいの充実度です。

荒川区も南千住を中心に人口が激増しています。マーケットしては今後期待できるはずです。ヨーカドーさん（イオンさんでもよいので）、街づくりを伴った、大型商業施設の建設を、ここ荒川区でも是非！！

マンションが立ち並ぶ南千住の発展

つくばエクスプレスの開業とともに、高層マンションの建設が次々に進んでいる南千住駅周辺。ほんの数年前まではお世辞にも人気がある街とはいえなかった。

しかし、今では2004年にオープンしたショッピングモール「LaLaテラス南千住」のおかげで、エリア外からの買い物客が訪れる話題のエリアとなった。休日ともなると、車で訪れるファミリーや小さなお子さんを連れた地元の人たちの姿が目立つ。

以前は近隣地域に商店が少なく、三ノ輪か北千住、大きな買い物をする際は上野まで行く必要があったが、この施設のオープン以来、南千住での生活はぐっと便利に。車

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荒川区南千住でマンション買いたいけど・・・。

マンションや戸建てを購入するとき何を重視します？外観は？「マンションなら外壁はタイ ル貼りじゃなきゃ！！」　設備は？「やっぱり、今流行のオール電化のマンションでしょ！！」、 「ディスポーザーがあればゴミを出しに行かなくて楽だね」・・・、そりゃそうでしょ。立地は？ 「駅直結のマンション限定！！」・・・、雨の日も濡れなくていいね。

でも、何か忘れていませんか？　大理石に彫り物、エントランスには有名デザイナーが手掛けたオ ブジェ、いたれりつくせりの内装と設備・・・、当然高額物件。立地で言うと、一般的に駅近くは 坪単価が高くなる。逆に、駅からバスに乗る必要があるエリアは、マンションであろうが戸建てで あろうが少し相場が落ちますよ、当然。

しかし、当然ではないのが、皆様方ご家族にとって暮らしやすい街なのかどうかということ。「坪 単価が高い＝暮らしやすい街」、ではありません。そうです、「住む家」を決める前に、まずは、 「住む街」を決めましょう。マンション選び、戸建て選びを始める前に、街紹介レポートを読んで まずは街を知ろう。

＜荒川区南千住７丁目のマンション＞

クリオ南千住壱番館 （東京メトロ日比谷線 南千住駅から徒歩7分）： 2002年1月築／14階建て／51戸

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荒川区南千住のマンション

＜荒川区南千住７丁目のマンション＞

クリオ南千住壱番館 （東京メトロ日比谷線 南千住駅から徒歩7分）： 2002年1月築／14階建て／51戸

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南千住マンション・街コラム（１）

南千住には丸井があるので便利です。しかし、何よりも主婦にとって嬉しいのは地元の商店街が廃れず今でも栄えているところです。

魚屋さん、精肉店から八百屋さんまで生活に必要な商品は商店街でほぼ取り揃います。

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南千住のマンション（4）

＜台東区橋場１丁目のマンション＞

コスモ浅草桜橋リバーステージ（東京メトロ日比谷線 南千住駅から徒歩18分）

： 2000年11月築／15階建て／129戸

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南千住のマンション（3）

＜荒川区南千住８丁目のマンション＞

はなみずき通り北六番館 （東京メトロ日比谷線 南千住駅から徒歩17分）： 2001年3月築／14階建て／202戸

マンション・戸建て・街選びのポイント

マンション＠足立区

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